你住的小区水管、电梯、外墙出过问题没?别光吐槽,还可以这么办!

药都时空2019-04-13 09:50:29

假如你住的小区

存在饮水问题

电梯出现故障

外墙还裂了

(让人如何笑对生活)


那你还等什么

赶快使用

“住宅专项维修资金”

市房产局物业科科长张萌

物业专项维修资金是按照国家规定,由业主对住宅楼房公共部位缴存的维修养护基金,俗称房屋的“养老金”,这一资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位和共用设施设备的维修、更新 、改造,不得挪作他用。

目前

我市对多层没有电梯的房屋

按房价的1%收取专项维修资金

高层带电梯的房屋

按房价的2%来收取

专项维修资金计息到人、计息到户

业主可在市房产局网站查询余额

也可以在“我家亳州”上

搜索【住房维修金】

了解资金的使用明细和利息状况


这笔资金在使用时,需要小区的业主委员会或委托的物业公司提出申请,征得 2/3以上受益业主的签字同意,填写《亳州市物业专项维修资金使用受理备案证明》、《申请使用房屋专项维修资金业主意见单》等表格。


申请单位通过网上平台申报,县区物业主管部门根据实际情况进行审核,如果提交的资料与实际不符 ,则不予通过。


工程维修结束以后

房产部门还会邀请业主代表

参与工程的验收

查看费用支出是否合理

当不少于5%受益业主签字同意后

主管部门才能最终

拨付专项维修资金

资金直接转入

维修企业的对公账户中去


发生下列危及安全情形之一,业主委员会或物业公司向县区物业主管部门紧急报告后,可先进行维修,之后再按规定程序进行补办:

① 屋面、外墙体防水损坏造成渗漏的

② 电梯故障危及人身安全的

③ 消防设施损坏的

④ 公共护(围)栏破损严重,危及人身、财产安全的

⑤ 楼体外立面有脱落危险的

⑥ 专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身、财产安全的

⑦ 二次供水设施损坏的

⑧ 其他危及房屋安全的情形

此外还要注意的是

应急维修费用应当向业主公示

并从相关业主的专项维修资金

分户账号中按照专有面积分摊列支

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记者:许飞跃 杜文栋 

编辑:郭曼曼

审核:刘宏涛  王磊


《药都时空》今晚节目看点

屋里四个大字——“诚信服务”,他却欠债不还,成了老赖。法院强制执行,拍卖他的宾馆。


水管上冻好几天,业主吃水遇困难,去年就曾遭遇到,今年情况又出现。这可该咋办?


✦收树伐树运输树,几乎没人办证件;两座木材检查站,只有一个人上班。记者调查发现,森林资源监管,还有工作要改进。


节目播出时间:

新闻综合频道  20:00  23:00

农村频道:7:00  12:30  22:15


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