投诉 | 对外声称做房屋防水,而实际则是暗度陈仓加盖“楼中楼”!

直播海南2019-04-19 06:31:37

最近,五指山市双大和园小区的业主有些闹心。他们发现小区的商业楼的顶层,被拆掉后又多延伸了一部分墙体,这对他们的生活带来了不便。


五指山市双大和园小区 业主:我们来买楼的时候,这是两层(半)这是一个售楼处,两层 现在加建成三层。


五指山市双大和园小区 业主:已经多一层了,比原来(
记者:这个面板是刚倒的是吧)刚刚打地面, 还得要起的。



在五指山市双大和园小区,记者看到临街商铺的楼顶上,有不少裸露的钢筋和木板,施工的脚手架还没有拆除。业主们称,2010年,他们入住以来,小区的临街商铺楼本有两层半,顶层是半阁楼是结构。去年6月份,就有工人过来拆掉了半阁楼。今年5月份开始,工人又进场施工,把原本的本阁楼加建成了第三层楼,明显改变了该楼的外观,这也给他们造成了一定的困扰。


五指山市双大和园小区 业主:因为这小区本身的房子,楼房就比较密集,通风就不算太好,他这一挡,我们小区通风根本就不行,而且两侧的楼,当时买的时候是有光的,结果他一加层,几楼以下 (四楼)全是黑的,一点阳光都看不到。



业主质疑,这样拆掉顶层又进行修建是否合规,而且又是否存在安全隐患?记者也找到小区物业的工作人员了解情况。

三亚金的酒店物业服务有限公司五指山分公司 经理 王志强:当时咱们物业是阻止他,确实阻止,当时咱们这么一说,他说不行,他已经买了,要装修做防水,当时他是这么说的。


物业称,商业楼的产权人,是一名姓杨的业主。2016年8月,该业主就向五指山市规划委员会递交了房屋续建申请,称商业楼由于年久失修,外内装饰老化,脱落严重及屋顶严重漏水,严重的影响了该楼的使用功能,因此想续建该楼。对于该申请是否通过审批,他们也不清楚。2017年6月,该名业主就叫工人进场施工,当时,业主也将情况反映给了城管部门。


五指山市综合行政执法局 副大队长 游江:刚开始是噪音投诉,说他里面敲的这个声音,影响到他们居民休息,我们当时就来查处,查处的时候,他是说他房屋下面这一层漏水,他把上面原有的坡型,把它拆掉来补漏,当然这是他的,他拆自己的东西 我们就不管他。


城管部门表示,当时,业主杨先生拆除该楼顶层,声称做完房屋防水工作后,会恢复原状,所以,他们也并未对其作出什么处理。但今年8月份,业主杨先生并没有恢复原状,而是改变了商业楼的外观。


“楼中楼”确认属违建 城管责令限期整改


三亚金的酒店物业服务有限公司五指山分公司 经理 王志强:这个(三角)是原来开发商建设的高度,他现在是把这边起了,那边起了,具体他楼上加不加,那我们不知道(记者:那准备做什么?你跟他了解没有?)那不知道,物业不知道。

为了了解情况,记者也多次拨打电话,试图联系业主杨先生,但一直无人接听。那么,杨先生改变商业楼的外观,是否经过相关部门的审批呢?



五指山市综合行政执法局 副大队长 游江:他这个现状,我们跟规划的,住建的也看过,他这个两边就已经加宽了,每边大概加宽了100多平米,他原来是坡形的,他现在就把房子,改成一个平行的,也就是像正常的楼层一样了(记者:那现在他是属于违建吗?)现在按照《中华人民共和国城乡规划法》来说,也是属于违建。


城管表示,经过核实,业主杨先生在未取得规划报建手续情况下,擅自将原有坡形屋顶拆除并加建一层,属于违建行为。9月3号,城管队员已经给杨先生下达了责令限期整改通知书。



五指山市综合行政执法局 副大队长 游江:我们说你这个房子已经是违建,已经定性了,我们现在通知你在这个10号之前,你必须要把这个房屋自行拆掉,多余部分恢复到原来的样子,然后我们这两天一直在盯着这里,就说不允许他再次施工了,他如果说他不能拆了的话,那我们就强制拆,而且强制方案我们差不多也要做出来了。  



领导说了,

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本期编辑:张扬扬

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